Réf : VAP30000484

Saint-Laurent-du-Var (06700) TZANCK/ LES GALINIÈRES : APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TERRASSE D'ANGLE DE 53M2

L'Agence Azuréeenne vous propose cet Appartement villa en dernier étage, 3 pièces traversant d'environ 69 m2 avec une spatieuse terrasse d'angle de 53m2.

Situé dans un secteur recherché proche des commodités, cet appartement d'exception est baigné de lumière grâce à sa triple exposition.

Toutes les pièces principales donnent accès à une profonde terrasse avec Aperçu mer.

Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée ( possibilité d'ouverture).

Deux chambres dont une avec son balcon privatif. Une salle de bains et des wc indépendants.

Une cave et un garage complétent le bien.

Idéalement situé proche de toutes les commodités et des axes routiers, aéroport, cap 3000...

Appartement avec beaucoup de potentiel, travaux à prévoir.


Nombre de lots : 93 lots dont 31 à usages d'habitations.

CLASSE ÉNERGIE : D.

CHARGES ANNUELLES : 1708€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06700
Surface habitable (m²) 69,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.68
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1991
Quartier TZANCK
Copropriété OUI
Lot n° 261

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,1 %
Charges 142,33 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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