Réf : 20239

Nice (06200) FABRON - 3 PIECES D'ANGLE 75M2 REZ DE JARDIN

Situé sur les hauteurs de Fabron, dans une résidence avec piscine, appartement 3 pièces en parfait état de 75m2 avec jardin d'angle exposé Sud-Ouest.

L'appartement est composé comme suit : un séjour avec cuisine américaine sur mesure, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant.

Le petit plus pour une famille, possibilité d'une seconde salle de douche.

Appartement d'angle et traversant, chaque pièce principale offrant un accès sur le joli jardin. A 2 pas des commerces, bus et écoles. Une cave et un box en sous-sol sont inclus.

L'AGENCE AZURÉENNE se fera un plaisir de vous faire visiter.

CLASSE ENERGIE : D.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06200
Surface habitable (m²) 75,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
nombre de lots 76
Quote Part annuelle des charges 3 360 €

Les infos Financières

Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 305 €
Taxe foncière annuelle 1 379 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 13.57 m²

chambre 10.62 m²

salon/sejour 38.76 m²

salle d'eau 3.39 m²

buanderie 1.76 m²

dressing 2.15 m²

WC 1 m²

jardin 73.9 m²

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