Réf : 2025C2

Nice (06200) FABRON : APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT PARKING CAVE

Dans une résidence de standing avec Piscine et Gardien, venez découvrir en exclusivité ce Superbe appartement 4 Pièces en parfait état avec deux terrasses.

Au calme, cet appartement d'angle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée qui ouvrent sur une terrasse bien exposée.

La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendants.

Une troisième chambre configurée en Bureau actuellement donne aussi accès à une deuxième terrasse.

Une jolie entrée, un dressing, nombreux rangements. Les pièces principales ouvrent toutes sur un extérieur.

Environnement privilégié, grand Parc arboré complanté d'oliviers, à 10minutes de L'aéroport Nice Côte d'azur.


Une Cave et un Parking en sous-sol complètent ce bien.


Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

CLASSE ÉNERGIE : C

Nb de lots principaux : 175


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06200
Surface habitable (m²) 92,36 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.90
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Copropriété OUI
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Charges 278 €
Taxe foncière annuelle 1 959 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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