Réf : 202361

Cagnes-sur-Mer (06800) SUBLIME VILLA AVEC PISCINE PROCHE MER

À deux pas de la Mer et des commerces et restaurants du Cros de Cagnes, découvrez au calme absolu cette splendide villa individuelle en parfait état avec piscine et grand jardin plat.

Une maison facile à vivre proche de toutes commodités.

D'une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle de 700m2, venez visiter ce bien d'exception exposé Plein Sud qui a toutes les qualités et prestations d'une Villa familiale avec toutes les proximités et la Mer à 100 mètres...

L'espace de vie principal est d'environ 60m2 et ouvre sur ce merveilleux jardin de plein pied et la piscine, il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.

Vous y trouverez également une chambre au Rez de chaussée, un WC avec lave mains, de nombreux rangements.

À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, elle donne accès à une terrasse profonde de 20m2. Deux jolies chambres avec placards amenagés, une salle de bain, un WC indépendant.

Une grande pièce de 16m2 à proximité de la cuisine aménagé actuellement en buanderie/cellier, une cave de 7m2, sanitaires pour l'espace extérieur.

Nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.

Prestations de qualité, Baies vitrées alu à galandage, chauffage au sol sur les 2 étages.

Piscine moderne chauffée, avec nage à contre courant et cover integré.

CLASSE ENERGIE : C

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06800
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 134,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Quartier LA PINÈDE

Les infos Financières

Prix de vente 1 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 993 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
WC

salon/sejour 60 m²

cuisine 9.45 m²

chambre 10 m²

Etage 1
WC

chambre 10.76 m²

chambre 10.79 m²

Chambre en suite 19 m²

salle de bain 6.7 m²

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