Réf : 202425
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Cagnes-sur-Mer (06800) Cagnes-Sur-Mer - CROS DE CAGNES : appartement 3 pièces lumineux avec terrasse et garage

Venez découvrir ce bel appartement de 66 m² situé dans un quartier dynamique à deux pas de toutes les commodités. Idéalement agencé cet appartement traversant et d'angle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placard intégré, une salle de douche avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement possède également une grande terrasse profonde de 16,50 m². Ce bien est situé dans une petite copropriété et dispose également d'un garage fermé en sous-sol.

Cet appartement en parfait état possède de nombreux atouts.

Possibilité d'acquérir un deuxième parking en option.

CLASSE ENERGIE C

Charges menuelles 195 €

Bien en cropropriété : 85 lots dans la copropriété

Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Azuréenne au 04 93 56 15 75

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06800
Surface habitable (m²) 66,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1993
Copropriété OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Charges 195 €
Taxe foncière annuelle 1 392 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 2
chambre 12.64 m²

salon/sejour 35.41 m²

chambre 10.40 m²

salle d'eau 3.76 m²

terrasse 16.50 m²

loggia 3.44 m²

Etage -1
garage 16.50 m²

cave 3 m²

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