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Réf : VAP60000577

Cagnes-sur-Mer (06800) Appartement rez-de-chaussée - Cros-de-Cagnes

L'Agence Azuréenne vous propose, idéalement situé dans le quartier recherché du bord de mer, au Cros-de-Cagnes, dans une copropriété où le ravelement de façade a été effectué, ce magnifique appartement de type 4 pièces en rez-de-chaussée offrant une surface de 80 m² complété par une loggia fermée de 10 m².

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il ne nécessite aucun travaux et se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois belles chambres confortables toutes équipées de placards intégrées et de climatisations réversibles ; d'une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre.

Une loggia fermée de 10 m² a été aménagée en buanderie avec rangements sur-mesure.

Emplacement privilégié, plage accessible à pied en 2 minutes, marché du Cros, gare SNCF et principales commodités (pharmacie, boulangerie...)

Un parking extérieur en sus

DPE : C
Nombres de lots principaux (116)
Charges mensuelles : 225€

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06800
Surface habitable (m²) 80,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Quartier Cros de Cagnes
Copropriété OUI
Lot n° 108
Quote Part annuelle des charges 2 704 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 458 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 112 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 13.36 m²

chambre 9.97 m²

chambre 12.97 m²

cuisine

salon/sejour 22.26 m²

salle d'eau 3.86 m²

entrée 9.98 m²

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