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Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.95 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 48,95 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
Brand: L'AGENCE AZURÉENNE
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

445 000 €

Réf 20250108

En Exclusivité, emplacement d'exception sur les hauteurs résidentielles des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var, dans une résidence de standing au calme à seulement 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.

Cet élégant 2 pièces de 49 m² entièrement rénové avec goût, offre des prestations soignées et optimisation parfaite des espaces.

Vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine contemporaine, aménagée et équipée.

Il se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche, un grand dressing.

L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse Plein Sud de 28,80 m², offrant une Vue Mer Panoramique sur la Baie des Anges.

Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking sous-sol et une cave.

CLASSE ENERGIE : C

Charges annuelles : 2228 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,95 m²
carrez 48,95 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue panoramique Mer
cave
terrasse
visiophone
interphone
quartier bas plateaux fleuris, PLATEAUX FLEURIS
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.44 m²
salle d'eau 7.55 m²
WC 1.06 m²
salon/sejour 25.65 m²
terrasse 28.80 m²
cave 6.70 m²
garage 15.67 m²
parking m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 93
Nombre de lots 133
Quote part annuelle des charges 185 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

L'AGENCE AZURÉENNE

04 93 56 15 75

info@lagenceazureenne.com

157 AVENUE DE NICE
06800 Cagnes-sur-Mer

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