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Saint-Laurent-du-Var (06700)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 187.89 m²

Name: Maison 6pièce(s) 5chambre(s) 187,89 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
Brand: L'AGENCE AZURÉENNE
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

604 m²

595 000 €

Réf V10000551

Dans une impasse au calme, Maison individuelle de 180m² des années 60 possédant deux niveaux sur un terrain plat et ensoleillé.

Fort potentiel d'aménagement, possibilité plusieurs appartements.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 97 m² comportant un appartement 2/3 pièces, avec un double séjour de 30 m² et une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin, une salle de bain et toilette indépendant.

Un garage et une chaufferie au même niveau.

Au R+1, un appartement 4 pièces d'environ 90 m² composé d'un grand séjour avec cuisine de 37 m². 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes.

Plusieurs jardins sont accessibles de chaques appartement, ainsi qu'une annexe.

Belle situation, proximité toutes commodités, 5 min à pied du bord de mer.

Travaux à prévoir.

CLASSE ÉNERGIE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187,89 m²
carrez 160,72 m²
terrain 604 m²
séjour 30,12 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1959
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
quartier TZANCK, vespins

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix net vendeur 565 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Taxe foncière annuelle 2 471 €

L'AGENCE AZURÉENNE

04 93 56 15 75

info@lagenceazureenne.com

157 AVENUE DE NICE
06800 Cagnes-sur-Mer

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