Colomars (06670)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

3
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3
995 000 €
Réf 20250306
VILLA individuelle de 231,87 m², construction traditionnelle de 2003. Sur les hauteurs de Nice, dans le cadre résidentiel et paisible de Colomars - 06670, cette villa de charme en position dominante offre un cadre exceptionnel. Cette propriété étendue sur 2 parcelles, villa d'une surface de 231,87 m² avec une terrasse et jardin, une vue imprenable et dégagée sur le Baou de St Jeannet, les montagnes et les collines environnantes. Ce bien comprend une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de 85,40 m² donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 grandes chambres en suite dont une avec jacuzzi, un dressing ainsi qu'un grand sous-sol pouvant acceuillir plusieurs vehicules avec qu'une grande cave à vin et un autre partie pouvant être aménagée selon vos besoins. Belles prestations, pompe à chaleur, chauffage au sol, aspirateur centralisé, double vitrage, cuisine d'Eté entièrement équipée. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnements extérieurs. Au Calme absolu, exposition sud-ouest. Villa en parfait état, bénéficiant d'un entretien optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 85.40 m²
  • cuisine 28.46 m²
  • chambre 13.90 m²
  • salle d'eau 7.80 m²
  • chambre 14.12 m²
  • salle d'eau 6.64 m²
  • chambre 42.38 m²
  • entrée 12.17 m²
  • Dégagement - Couloir 15.84 m²
  • dressing 3.54 m²
  • WC 1.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 481 €

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