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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.05 m²

1
Ascenseur
Réf 202331

Dans un Palais art déco édifié dans les années 1930 avec ascenseur, venez visiter ce charmant appartement d'angle 3 Pièces d'environ 50m2 en plein coeur de Nice à proximité immédiate des commerces, de la Gare de Nice, tram et à 800 mètres à pied des plages.

L'AGENCE AZURÉENNE vous propose ce bien qui se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine equipée, 2 chambres dont 1 d'angle, une salle de douche, un wc indépendant.

Belle hauteur de plafond, Exposition Sud et Ouest, Plusieurs rangements à l'entrée.

Idéal investissement locatif ou pied à terre

CLASSE ÉNERGIE : D

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,05 m²
  • carrez 49,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Ville
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12.54 m²
  • chambre 8.88 m²
  • salle d'eau 3.56 m²
  • salon/sejour 16 m²
  • entrée 4.29 m²
  • WC 1.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Quote part annuelle des charges 2 660 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 855 €

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