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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.76 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 67,76 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
Brand: L'AGENCE AZURÉENNE
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

318 000 €

Réf V10000503

CAGNES SUR MER - QUARTIER VAL FLEURI - Appartement traversant 3 pièces de 67 m² avec terrasse exposition Sud.

L'AGENCE AZURÉENNE vous propose en Exclusivité ce beau 3 pièces au calme. Il possède une jolie entrée avec grand rangement et wc indépendants, un espace de vie: salon/salle à manger de 20 m², une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards. Ce bien vous offre une terrasse au Sud mesurant 11m² et un balcon d'une surface de 7.85m².

Chaque pièce principale ouvre sur un extérieur.

La taxe foncière s'élève à 1124 € et les charges à 266 € mensuelles comprenant eau chaude et eau froide (à l'index).

L'appartement est en partie climatisé, avec double vitrage. Au calme et bien exposé. Proche de toutes commodités.

Pour le stationnement vous aurez à disposition un parking collectif dans cette résidence fermée.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,76 m²
carrez 67,46 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier VAL FLEURI
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 13.63 m²
chambre 9.77 m²
salle d'eau 5.22 m²
salon/sejour 20.65 m²
cuisine 6.72 m²
terrasse 10.50 m²
balcon 7.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 83
Nombre de lots 197
Quote part annuelle des charges 3 200 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Charges 265 €

Taxe foncière annuelle 1 124 €

L'AGENCE AZURÉENNE

04 93 56 15 75

info@lagenceazureenne.com

157 AVENUE DE NICE
06800 Cagnes-sur-Mer

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L'AGENCE AZURÉENNE Agence

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²