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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.22 m²

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Balcon
339 000 €
Réf VAP60000572

L'Agence Azuréenne vous propose en dernier étage d'une maison, ce charmant appartement-villa de 3/4 pièces de 73 m² habitables, bénéficiant d'une entrée indépendante, garage et cave.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace séjour/salle à manger. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bain et placard intégré, ainsi qu'un WC, une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et WC.

L'appartement dispose actuellement d'un espace supplementaire salon avec rangements, celui-ci pouvant faire office d'une 3ème chambre, bureau ou d'une dépendance.

De nombreux rangements intégrés ainsi que deux espaces celliers/rangements viennent compléter les caracteristiques de ce bien telles que la climatisation, double vitrage...

L'ensemble de l'appartement et sa terrasse profonde exposé ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Enfin, un garage électrifité et une grande cave saine complètent ce bien.

Situé dans une copropriété de 2 Lots, sans aucune charge courante.

Taxe Foncière 722 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,22 m²
  • carrez 22 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 22.79 m²
  • cuisine 6.94 m²
  • bureau 16.20 m²
  • chambre 11.64 m²

Etage 2

  • chambre 11.03 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Taxe foncière annuelle 722 €

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