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Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.78 m²

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458 000 €
Réf VAP60000577

L'Agence Azuréenne vous propose, idéalement situé dans le quartier recherché du bord de mer, au Cros-de-Cagnes, dans une copropriété où le ravelement de façade a été effectué, ce magnifique appartement de type 4 pièces en rez-de-chaussée offrant une surface de 80 m² complété par une loggia fermée de 10 m².

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il ne nécessite aucun travaux et se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois belles chambres confortables toutes équipées de placards intégrées et de climatisations réversibles ; d'une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre.

Une loggia fermée de 10 m² a été aménagée en buanderie avec rangements sur-mesure.

Emplacement privilégié, plage accessible à pied en 2 minutes, marché du Cros, gare SNCF et principales commodités (pharmacie, boulangerie...)

Un parking extérieur en sus

DPE : C
Nombres de lots principaux (116)
Charges mensuelles : 225€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,78 m²
  • carrez 80,78 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Citadine
  • cave
  • quartier Cros de Cagnes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.36 m²
  • chambre 9.97 m²
  • chambre 12.97 m²
  • cuisine
  • salon/sejour 22.26 m²
  • salle d'eau 3.86 m²
  • entrée 9.98 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 108
  • Quote part annuelle des charges 2 704 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 458 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 112 €

Autour du bien

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