À deux pas de la Mer et des commerces et restaurants du Cros de Cagnes, découvrez au calme absolu cette splendide villa individuelle en parfait état avec piscine et grand jardin plat.
Une maison facile à vivre proche de toutes commodités.
D'une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle de 700m2, venez visiter ce bien d'exception exposé Plein Sud qui a toutes les qualités et prestations d'une Villa familiale avec toutes les proximités et la Mer à 100 mètres...
L'espace de vie principal est d'environ 60m2 et ouvre sur ce merveilleux jardin de plein pied et la piscine, il se compose d'un beau séjour lumineux, d'une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.
Vous y trouverez également une chambre au Rez de chaussée, un WC avec lave mains, de nombreux rangements.
À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, elle donne accès à une terrasse profonde de 20m2. Deux jolies chambres avec placards amenagés, une salle de bain, un WC indépendant.
Une grande pièce de 16m2 à proximité de la cuisine aménagé actuellement en buanderie/cellier, une cave de 7m2, sanitaires pour l'espace extérieur.
Nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété.
Prestations de qualité, Baies vitrées alu à galandage, chauffage au sol sur les 2 étages.
Piscine moderne chauffée, avec nage à contre courant et cover integré.
CLASSE ENERGIE : C
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cagnes-sur-Mer (06800)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Réf
202361
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- carrez 134,40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2008
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier LA PINÈDE
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- WC m²
- salon/sejour 60 m²
- cuisine 9.45 m²
- chambre 10 m²
Etage 1
- WC m²
- chambre 10.76 m²
- chambre 10.79 m²
- Chambre en suite 19 m²
- salle de bain 6.7 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 993 €
Autour du bien
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