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Saint-Laurent-du-Var (06700) SAINT LAURENT DU VAR - MAISON INDIVIDUELLE DE 180m² au CALME

Dans une impasse au calme, Maison individuelle de 180m² des années 60 possédant deux niveaux sur un terrain plat et ensoleillé.

Fort potentiel d'aménagement, possibilité plusieurs appartements.

Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 97 m² comportant un appartement 2/3 pièces, avec un double séjour de 30 m² et une cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin, une salle de bain et toilette indépendant.

Un garage et une chaufferie au même niveau.

Au R+1, un appartement 4 pièces d'environ 90 m² composé d'un grand séjour avec cuisine de 37 m². 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes.

Plusieurs jardins sont accessibles de chaques appartement, ainsi qu'une annexe.

Belle situation, proximité toutes commodités, 5 min à pied du bord de mer.

Travaux à prévoir.

CLASSE ÉNERGIE : D


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06700
Surface habitable (m²) 187,89 m²
surface terrain 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 160,72 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1959
Quartier TZANCK, vespins
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %
Taxe foncière annuelle 2 471 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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