Réf : 20250108

Saint-Laurent-du-Var (06700) PLATEAUX FLEURIS : 2 PIÈCES RÉNOVÉ VUE MER PANORAMIQUE

En Exclusivité, emplacement d'exception sur les hauteurs résidentielles des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var, dans une résidence de standing au calme à seulement 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.

Cet élégant 2 pièces entièrement rénové avec goût, il offre des prestations soignées et optimisation parfaite des espaces.

Vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine contemporaine, aménagée et équipée.

Il se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche, un grand dressing.

L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse Plein Sud de 28,80 m², offrant une Vue Mer Panoramique sur la Baie des Anges.

Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking sous-sol et une cave.


CLASSE ENERGIE : C

Charges annuelles : 2228 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 06700
Surface habitable (m²) 48,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue panoramique Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 2005
Quartier bas plateaux fleuris, PLATEAUX FLEURIS
Copropriété OUI
Lot n° 93
Quote Part annuelle des charges 185 €

Les infos Financières

Prix de vente 445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 10.44 m²

salle d'eau 7.55 m²

WC 1.06 m²

salon/sejour 25.65 m²

terrasse 28.80 m²

cave 6.70 m²

garage 15.67 m²

parking

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